何先生曾经是成都某房地产开发公司的一名材料员，通过最近几年对节能保温建材产品的采购，他从中发现了节能保温建材产品的巨大商机，因此，准备自己开一家节能保温建材产品专卖店。

　　市场空间大

　　为了证实何先生的投资项目是否可行，记者采访了成都市场上做得较好的相关企业成都齐能保温材料工程有限公司。该公司的老总王建国有着同济大学材料系博士和美国加州大学伯克利分校土木工程系博士后双学位。

　　他认为，全球能源供求关系将日趋紧张，而中国又是一个能源贫乏的国家，要实现可持续发展，在房地产开发上就得使用节能保温建材产品。目前，政府已经将其作为房地产开发的必备条件，这又将为节能保温建材行业提供了强大的政策支持。初步估计，仅成都地区一年对节能保温建材产品的需求量就达10亿元以上，即使一家节能保温建材产品专卖店只占有1%的市场份额，一年也有1000万元的商机。

　　盈利指数高

　　从投入角度考察，租临街铺面一间，面积40平方米，月租金2000元，全年租金2.4万元；租仓库500平方米，月租金4000元，全年租金4.8万元；购置经营设备6000元，3年摊销完毕，每年分摊2000元；雇佣员工2人，全年支付工资2万元；其他费用及不可预见性支出6000元。共计10万元左右。另需流动资金12万元。

　　从产出角度考察，由于各种节能保温建材产品价格各异，如按平均每月销售12万元计算，全年可实现销售收入144万元，按20%的毛利水平匡算，可获毛利28.8万元。再扣除10万元的固定成本后，可获纯利18万元以上。

　　重经营策略

　　资本的天性是逐利的。由于节能保温建材产品市场处于发展阶段，政府又在强制推行，盈利水平较高，生产和销售节能保温建材者会越来越多，竞争将日趋激烈。因此，开节能保温建材产品专卖店需注意以下几点:选好口岸。应选择交通便利的地方开店，以方便采购商进货;讲求质量。不要贪图便宜而忽视了质量;加盟品牌连锁。可择其善者而从之，以收到事半功倍之效。