记者从南宁市建委获悉，该委与南宁市房产管理局联合印发了《关于实施民用建筑节能公示制度的通知》（南建技[2007]23号，以下简称《通知》），从12月1日起，凡南宁市辖区范围内新开工、销售的民用建筑，建设单位应当将所建、所销售的民用建筑节能措施、保温工程保修期等信息在施工现场主要出入口、销售场所显著位置进行公示外，还需在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中予以载明，并对其真实性、准确性负责。

　　节能情况如何

　　必须如实公示

　　南宁市建委有关负责人介绍，《通知》就建筑节能在施工、销售阶段实行公示的内容、时间、监督管理等，做了详细的规定。

　　按《通知》规定，施工现场的民用建筑节能公示牌，与工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、农民工工资发放监控制度牌、施工现场平面图形成“七牌一图”。民用建筑节能公示内容为：经施工图审查机构审查合格的施工图中建筑节能的主要内容，包括屋面隔热保温、墙体隔热保温、外门窗性能、遮阳、暖通、电气节能以及其他节能措施、保温工程保修期等信息。

　　《通知》要求，建设单位应当严格按照本实施意见规定的公示内容进行公示，不得弄虚作假。工程施工过程中，如果发生涉及建筑节能主要内容或节能措施变更的，须经原设计单位出具节能设计变更，报原施工图审查机构审查同意，并经建设行政主管部门备案后，建设单位应在15日内对公示内容进行变更。

　　节能考验房产商

　　希望政府多宣传

　　记者了解到，2007年12月1日前已开工、但主体工程尚未封顶的民用建筑工程，应按《通知》规定完善有关节能公示内容，并在住宅质量保证书、住宅使用说明书中予以载明。12月1日后，凡是发现不按《通知》规定实施民用建筑节能公示的，建设行政主管等有关部门将责令改正，违反法律法规的依法予以处罚。

　　11月18日，当记者采访南宁市部分房地产开发商时，绝大部分开发商对节能建筑表示赞成。他们认为，房屋节能公示对房产商提出了更高的要求。如果在公示时，让购房者看到了房产的优势，感到房屋切实能为购房者“节能”，对开发商的销售也是有益的。

　　南宁市一家房地产公司的市场营销部经理表示，使用节能性材料，大概会使初期成本增加10％～15％，但是，从长期来讲，维护和运行成本却减少了。所以还希望政府和行业协会等对节能住宅大力提倡，提高购房人对民用建筑节能的认知度，逐渐让购房者认可。

　　节能数据太专业

　　市民担心难看懂

　　记者从区、市建设部门了解到，实现50％节能标准技术难度不大。在政策和经济情况允许的条件下，今后这一标准还有望继续提高。真正的节能建筑，既可以为开发商节省长期成本，又可以为购房者的入住提高舒适度和减少能耗。

　　采访中记者发现，尽管大多数购房人对房屋节能公示这一消息尚不知情，但是听说后纷纷表示，把节能有关信息公示出来，让消费者明明白白地看到，是件好事。同时，一些人也表示担忧。正准备购房的邓先生表示，虽然开发商把节能的专业数据公示出来，但购房者很多时候并不明白这些数据的真正意义，不知道是否真的能达到预期的效果。另外，也有些购房者谈到，尽管很多开发商也谈到了节能，可在房子的建设过程中，节能标准的具体实施情况，购房者也许并不了解。所以，希望政府有关部门加强监督，出台可操作性更强的保障和检验措施，让购房者买到放心的节能房。