在屋顶种上四季常绿的佛甲草，室内外温差可达2℃；朝南窗户装上中空低辐射玻璃，传热系数仅为普通中空玻璃的2/3；用过滤后的雨水为人工湖补水，一年可节水4.1万吨……若干个节能细节相加，闵行一座12.29万平方米的生态小区，一年可节电136万千瓦时，年节水10.7万吨，减少建材浪费700吨。
   
    昨天，市科委重点课题“资源节约型住宅建设关键技术与综合示范”通过了专家验收。作为该课题的应用示范项目，万科郎润园的“节能帐”可谓是“斤斤计较”。太阳能集中供热、中水回用、雨水收集利用与入渗、建筑废弃物利用等近20项建筑节能适用技术，在此见缝插针，各显神通--
   
    屋外，保温外墙隔热又耐湿，光触媒外立面既“懂得”自我清洁，又“精通”空气净化；屋内，通风平衡系统利用负压原理让新风从起居室进入，由卫生间及厨房排出，即便不开窗，也能享受大自然的清新顺畅；漫步小区，80%的渗透性路面让雨水就地入渗，95%的有机垃圾就地生化处理，太阳能时钟和草坪灯美观又省电，多重竹林绿化隔音带则可有效阻拦4-5分贝的外界噪音，成为一道绿色声屏障。
   
    据课题组估算，若以该示范项目作为节能“样板房”在全市推广，按上海年竣工2400万平方米住宅计算，全市新建住宅将实现年节电2.8亿千瓦时，年节水近2200万吨，减少建筑垃圾近16万吨。而整个“十一五”期间，本市新建住宅若均采用相应节能技术，可省下91.53万吨标准煤，节能率达18.64%。
   
    目前，建筑能耗约占全社会总能耗的近1/3，而在既有建筑中，节能建筑仅占3%，节能潜力巨大。此次，在市科委的支持下，市房地局、建科院、房科院等课题成员单位初步确立了本市住宅资源能源节约的目标体系，围绕节能、节地、节水、节材和环保5个方面，提出了具有上海特点的28项适用技术体系，为资源节约型住宅的建设提供了参考和指南。