据统计，目前上海市既有住宅建筑已超过3亿平方米，而新建节能建筑每年还不足3000万平方米，巨大的节能潜力存在于旧房节能改造之中。上海市资源综合利用协会主任倪德良介绍，既有建筑房屋维护结构损耗的能量60％以上是通过保温性很差的实腹钢窗等单玻窗失去的。因此，将实腹钢窗等单玻窗改造成“钢塑双玻（中空玻璃）隔音保温节能窗扇”等双玻窗，是旧房节能改造的最有效措施。

　　“钢塑双玻(中空玻璃)隔音保温节能窗扇”，是让实腹钢窗的窗框结构原封不动，仅作去锈油漆刷新处理而将其窗扇卸下，经整平防锈处理后在钢骨架上包覆R-PVC塑料异型材，并安上中空玻璃和密封件就形成了一体化的新型节能窗扇。本方案与去掉原实腹钢窗、换成新的节能窗或者安装双层窗方案相比，其优点是，克服了实腹钢窗保温性差、气密性和水密性不良的缺点，在施工中避免了敲墙打洞、尘土飞扬破坏室内装饰等影响居民生活的不良行为。据专家计算，夏天可以降低2到3摄氏度的室内温度，冬季可以提高2到3摄氏度的室内温度。如再对向阳面的窗户配以简易遮阳设施，估计可节约四分之一以上的房屋空调能耗。