（工程背景）城南经济适用房位于解放东路以南1公路、城万公路以东、高新达到一西，总占地面积900余亩，共分两期建设，是目前室内规模最大的经济适用房。其一期工程占地202亩，由28栋住宅和一个幼儿园组成。小区总建筑面积为15.13万平方米，住宅总户数1240户，销售价格在最高限价1860元/平方米内，目前已完成房建工程，正在实施小区道路绿化和配套设施建设。其二期工程已批准立项，将于5月底正式动工。

再过一个多月，城南经济适用房一期的28栋住宅楼就可以住进1240户人家了。这些人原本都没怎么敢动买房的念头，现在却可以踏踏实实地掰着手指计算着乔迁新居的日子。我市大规模的经济适用房建设是老百姓心目中最实惠的民心工程之一，在他们看来，每平方米1860元的最高限价，就是政府给自己最大的关怀。

40来岁的刘先生是记者在城南经济适用房一期建设工地上来偶遇的。这些日子一有空他就会来看看，离收房的日子越近，他的心情就越激动。早些年房价开始上涨时，老婆吵着要借钱买房，他因为害怕背债而一直没买。“本来我后悔得要死，以为自己这辈子没机会买房了，谁知道我还等对了，托政府的福，我还是买到了1000多块钱的房子。”

记者在城南经济适用房建设工程看到，那里所有住宅楼的内外装饰、门窗及屋面已经全部粉饰一新，一排排楼房造型颇为时尚。而最具特色的则是住宅楼的坡屋顶，从该项目办有关人员处记者得知，为了建好这些房子他们花了很多心思，坡屋顶既美观又保温，但坡度越陡工程造价越高，施工难度也越大。这里的房子都是由来自深圳的专家设计，设计的屋顶是全市坡度最陡的坡屋顶。

自从领到经济适用房《购买通知单》后，老王就开始密切关注城南经济适用房的建设进度，他对这个自己就将入住的新家小区环境十分满意，觉得真正的物超所值。他还清楚地记下了那些有关经适房的优惠政策，象经济适用住房小区同样要实行物业管理，物管费按同等级商品房的70%收取；小区主出入口24小时值班；供水、供电、通讯、照明设备设施急修报修一小时内到达现场等等，都让他真切地感受到政府是在设身处地为他们这些经济拮据的家庭谋福利。