在近日由浙江省房地产协会、浙江省勘察设计行业协会和杭州市房管局联合主办、金都房产集团承办的绿色建筑发展高层论坛上，中国房地产协会会长、原建设部副部长宋春华，谈了对绿色建筑的一些认识。

　　他说，绿色建筑必须要有这样几个认识：第一个要少消耗资源，绿色就是首先对资源的节约，这种节约不是不用，而是高效率利用资源，要尽量减少资源耗用量，特别是尽量不用或者少用不可再生的资源。

　　第二个就是要有高性能品质，节约利用资源的前提就是高性能，所以住宅的材料、部品、包括构件应该都是高效能高性能。你的外墙保温、门窗隔热性能不好，就不能达到节能标准。所以绿色的建筑应该采用高效能的材料部品，这样才能打造高性能的住宅。

　　第三个是对环境的污染越轻越好。我们使用的材料，我们消耗的东西，对环境造成的负荷越小越好，也就是要低污染。所以就要有效控制有害物质的排放，做到减量化，尽量利用清洁能源。如果再概括一下，一是少排，一是低污，在少排的基础上，排出的东西又保证污染低，这样的话，就是一个轻环境污染。如果再延伸一下，就是我们不要干扰、惊动、搅动本地环境。

　　第四点是长的生命周期。尽量发挥材料的潜能，延长产品的使用年限，这样既能够节省资源，降低居住成本，又能够减轻环境负荷。现在的房子，我们的一些材料包括部品、设备寿命太短，这个短寿命是一种巨大的浪费。比如我们的装修，毁掉了以后重新再做，重新再做就意味着大量资源、能源、材料的再投入。所以尽可能地要延长它的生命周期。

　　第五点是多回收利用，要有循环经济的概念。所谓循环，就是上一道工序所排出来的废料、废物是下一道工序的原料，循环起来，联动起来，同时可以减少废弃物排放。另外尽可能回用，回收利用，这样形成循环。总的目的就是减少最终废弃物。比如说中水的问题，实际上就是减少对城市污水处理厂排放量降到最低，尽可能回收利用。还有能源的问题，我们现在好多能源是有去无回，比如说北方冬季取暖，但是要通风北方传统就是开窗，一开窗热气就全走，实际上空气流通了，热气就走了。像南北方都有的空调也是一样。所以伦敦的做法就是回收热量，在通风过程中把热量留下，设置一个热交换器，能回收50%到80%的热量，所以我觉得这是一个更高层次循环的问题，多回收多利用。