自2005年7月建设部公布《公共建筑节能设计标准》至今，全国各地普遍有了一定的节能意识。在强制执行建筑节能新标准、大力普及节能建筑的新形势下，推行新技术、新材料的效果是明显的。不仅能够大大降低我国建筑高能耗状况，而且也会全面提升我国房屋的建筑质量。开发节能建筑的价值，不单体现为能耗降低，还可以充分利用已有节能资源，开发出更具高技术含量的建筑产品。

　　如何看待成本增加

　　按新建筑节能标准开发节能建筑项目势必会增加工程造价，同时会增加市场销售价。其实这些担心是完全没有必要的。

　　改革开放以来，我国新的建筑项目大多是按照节能50％标准开发的，建筑主体围护结构保温系统的投入已经摊入了工程造价之中，由此决定了现行的商品房市场售价中包括了节能50%标准的投入。实行新的建筑节能标准后，属于建筑主体围护结构的投入势必会增加，但是这种增加不是从零开始，而是在原有基础上增加。因此这种增加是有限度的。以北京商品房项目为例，按建筑节能50％的标准，投入在围护结构上的成本大约为220-240元/平方米，按节能65％的标准，投入在围护结构上的成本大约为300-330元/建筑平方米，两者相差仅为80～90元/平方米。这种范围内的提高，对开发商和业主来讲还是可以接受的。

　　同时我们还应该看到，节能建筑直接成本的增加，对开发商而言，是可以通过工程技术优化及适当增加售价来实现平衡的。对购房者而言，节能建筑可以节省很大的能源消耗费用，从长期的效益来讲，是非常合适的。

　　推广节能技术条件成熟

　　其实，我国政府对节约能源问题早就给予了高度的重视，但在全民接受节能意识，特别是在大力推广节能建筑，强制执行节能政策等方面，目前还缺乏广泛的普及和实施的深度。

　　建设部自2005年7月1日开始，先后公布的《公共建筑节能设计标准》和《建筑节能管理条例》对节能建筑提出了明确的指标和规范，并已制定了对新开发建筑项目的节能验收标准。

　　在未来的房地产市场上，没有达到节能建筑标准的项目不会得到验收，更不允许上市销售。因此，对开发商而言，及时掌握建筑节能技术，认真组织落实节能规范，是直接关系到企业自身效益和发展的大问题。政府的强制性政策及严格的验收标准是对购房者负责的表现。伴随着整个社会对节能建筑标准的深入了解和普及，再加上业主在居住环境里的直接体验和对比，完全可以接受上述事实。

　　不论是国内还是国外，建筑节能科技已经取得了重大的突破。只是由于各种原因，未能在我国得到充分推广。

　　目前在欧洲一些国家，为满足居住者的健康需求，已广泛普及和推广高舒适度、低能耗辐射采暖制冷系统，它以提高室内空气质量、满足人体需求为标准，集温度、湿度、新风、采光、噪音控制等为统一系统，使室内实现更适合人体居住的恒温恒湿环境。而采用这套系统的建筑能耗也只有20瓦/平方米，大大低于我国目前建筑平均能耗80瓦/平方米的水平。

　　进入21世纪后，在中国的房地产市场上已经开始出现了为数不少的节能建筑，有些项目，其节能技术水平和实际效果已经达到和超过了欧洲国家标准。因此，现阶段在我国推行建筑节能新标准，其基本条件已经成熟。