五月的北京，阳光明媚、花红柳绿，位于海淀区三里河路甘家口中国建筑文化中心的北京世纪宅国际住宅产业科技发展有限公司（简称“世纪宅” ），新推出了具有欧美风格的系列小户型独栋住宅（别墅）。人们参加世纪宅自5月24日起举办的“节能科技生态住宅”推广月活动，可以在世纪宅展厅现场看到这种新型住宅的风采。

    这是一种适合在郊区和旅游度假项目发展的“节能科技生态住宅”，从38、52、62至70平方米，从一居室到三居室，全部采用进口新型优质“2×4”木结构体系，户型小巧而风格独特，装饰精美且居住舒适。一栋38平方米的独栋别墅，含精装修约15．8万元人民币。此外，这里还有新型轻钢结构的各种独栋住宅（别墅）。这些住宅性价比高，具有良好的市场前景。

    这种集成化的住宅（别墅）采用科技含量高的新型建材产品，具有节省能源、有利于生态环境保护、节省建设用地等优点。

    在节能方面，这种住宅分别采用新型结构板和复合材料制造的墙体保温系统、门窗密闭保温系统、屋面保温系统、太阳能利用技术等，具备良好的保温节能效果。墙体的保温性能是传统砖混结构墙的约2.8倍。

    在生态环境保护方面，这种住宅分别采用室内恒温恒湿新风换气系统、空气净化系统、中央吸尘系统、中央臭氧净水系统、屋顶花园绿化系统等。所有建材产品，都符合国际通行的环保标准，为住户创造了无污染、人性化、舒适的居住条件，具有“入住小户型，拥抱大自然”的特色。

    在节省建设用地方面，由于采用了复合保温材料，这种住宅（别墅）做到了墙体薄、保温好、节省墙体占地面积、增加使用空间，取代实心黏土砖，符合国际先进的住宅发展潮流。在住宅平面设计中，设计师充分考虑使用者的利益，灵巧布置空间，达到了节约用地面积而使用功能齐全的目的。这种住宅体系还可利用荒坡、荒地、沙地等非耕地建房，以节省宝贵的耕地资源。

    设在中国建筑文化中心的世纪宅国际集成住宅展示中心是建设部国家住宅产业化展示基地，在这里既建有包括小户型独栋住宅（别墅）在内的九种风格各异的1?1实景样板房，又专门开辟了一层展示大厅，专门用于接纳开发商建在城市郊区的房地产楼盘展示、销售。通过这个国家级住宅产业化展示基地，国家有关科技创新、环保、节能、省地的住宅产业政策，得到有力的推广；世纪宅与社会各界以此为平台，合作双赢，共同推动我国住宅产业化的发展。