日前，在中法能源培训中心举办的“民用建筑能源高质量利用研讨会”上，法国建筑设计师和技术专家向参会商和学者介绍了地热空调、太阳能板采暖系统、地源热泵等法国常用的建筑节能设施，来自欧盟的官员则介绍了欧盟节能指令等政策措施。

    数据显示，建筑的建设、使用和维护过程中消耗的能源，大约占社会总能耗的40%，因此建筑节能显得尤为重要。在此次会议上中法能源培训中心主任戴维力认为，节能建筑有三项必须达到的标准：适度能耗、能源的高效利用和可再生能源的使用。适度能耗的含义是降低建筑物的能耗需求，譬如新建建筑的保温或既有建筑的节能改造；能源高效利用则依靠使用可节约燃料和热力的锅炉、水泵等设施；可再生能源包括太阳能、地热、风能等。

    欧盟欧洲委员会驻华代表团公使参赞普斯说，为了减少能耗，欧盟新近要求欧盟各成员国提高能源利用效率，到2020年欧盟的温室气体排放量要比1990年的水平降低20%；同时希望到2020年，20%的能耗都来自可再生能源。为了切实达到这个目标，欧盟采取了一系列指令措施。能效指令包括5个方面：能耗的计算方法、新建建筑物的能效要求、经重大修缮的既有建筑的能效要求、对所有建筑物进行能效认证、对锅炉和空调系统的强制性检验。欧洲标准委员会专家皮特解释说，对所有新建建筑或要经过重大修缮的既有建筑来讲，它们都必须通过最低的能源表现门槛。例如欧洲有大量的老建筑，当主人要对超过1000平方米的既有建筑进行重大修缮时，必须使其能效指标达到欧盟最低标准。政府可能对这些行为给于适当优惠，譬如对购买价格或安装费用的优惠，或是税收优惠。另外，各成员国内，在建造、出售或租赁房屋时，业主、买主及租户必须得到相应的建筑能效认证证书。这个能源证书是由独立的第三方机构颁发，按照建筑能耗分为A到G的7个等级。

    中法合作项目哈表小区属于既有建筑节能改造工程，改造目标是达到节能50%的要求。哈表小区原有6栋居民楼，总面积23000平方米，能耗偏高。项目采用的改造方案是在既有建筑上加建一层，面向社会公开销售，用销售所得对原楼进行节能改造，采用了外墙保温、加设门斗、节能外窗等节能技术。改造后，室内温度平均上升大约4到6摄氏度。