据《悉尼先锋晨报》报道，澳大利亚住宅工业协会（HIA）发布的最新数据显示，2006年澳大利亚新住宅建造和改建活动将持续走低。各州和地区的新住宅建造和改建的状况差别很大。

    HIA最新的报告预测说，2004/05年度下降了9%的住宅开工量将在本财年下降6%，为147440套。 HIA首席经济师Harle Dale说，“住宅价格相对稳定，新住宅建造正在经历合理的下滑循环，改造的支出有小幅下滑。这种状况将在2006年度保持下去。”

    每季度的关键住宅指数显示出，资源较为丰富的州和地区，包括西澳大利亚、北部区域、昆斯兰等数值较高。Dale说，“另一个极端情况是，悉尼可支付住宅的严重短缺但新南威尔士州的住宅建造大幅下滑。其他各地在两种极端中间，于2005年相比2006年的住宅建造较为疲软。” Dale说，较低的具有竞争力的利率、疲软但健康的市场状况以及稳定的住宅价格将促使2006/07财年的住宅市场复苏。但是他认为如果可支付住宅的供应继续吃紧的话，复苏不可能到来。他说，“除非政府重视这件事，否则住宅市场的下一个循环将十分紧张。”

    HIA预测2006至2008年澳大利亚的住宅开工量增长9%，达到160420套。尽管如此，施工量仍然低于目前的需求。改造的支出在本财年可能下降4%，下一财年继续下降2%。HIA说，改造工程的投资基本244亿美元，占总的住宅投资的46%。