| 淄博住房有望“一户一验” |
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| 51baowen.com(我要保温网) 2006-10-27 14:38:37.0 来源:淄博新闻网 |
一直备受广大市民关注的住宅质量分户验收制度将开始在我市试点推广。昨日记者从市建委获悉，我省准备于明年在全省全面开始推广住宅质量分户验收制度，其中我市和青岛、烟台、济南同被省建设厅列入试点市。
采访中记者从市建设工程质量监督站了解到，关于住宅工程质量方面的投诉呈日益增长趋势。记者粗略统计了一下，仅今年前九个月，我市消协、12315、市建筑工程质量投诉热线等关于住宅质量的投诉就达到了100多件次。另外，我国现行的建筑施工验收办法也存在较大不足，比如办法明确规定工程竣工验收时仅抽检10%的房间，也就是说，这10%被抽检的房间如果合格，即代表整个单位工程达到规范标准。采访中一位建筑工程师对这一抽检规定提出了质疑，国家规定的这种验收方法并不科学，很有可能会造成质量缺陷的漏检。
正是针对这一问题，我省决定在全省推广试行“分户验收”制度，该制度就是将施工质量验收规范中涉及房屋观感质量和重要使用功能的项目逐一提出，作为验收重点，要求建设单位和监理公司组织施工单位和先期进入的物业公司，以户为单位，对每一个房间、公共部位进行全数检查和验收，发现工程中存在的质量缺陷，及时整改，最大限度地避免漏检现象。具体的“分户验收”内容包括楼地面、墙面和天棚面层质量；门窗安装质量；栏杆安装质量；防水工程质量；室内空间、构件尺寸；外墙保温质量；给排水、采暖系统安装质量；室内电气工程安装质量等内容。
目前，市建委正在制定相关措施和办法标准，新办法将于近期开始实施。 | |
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