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建筑科技“硅谷”崛起深圳湾畔
51baowen.com(我要保温网) 2007-06-20 15:08:27.0 来源:焦点深圳房地产网

    沿深圳湾15公里的海滨长廊放眼望去,这块城市翡翠上诞生了许多全球第一:第一个U盘、第一个基因治疗药品、第一台3G-USB液晶电视、第一大中文即时通讯工具QQ,以及被《商业周刊》、《经济学人》评价为全球成长最快电信设备企业的华为和全球3G产品领导者中兴通讯……就在这片高科技沃土的最佳风景视角上,一座代表着全球建筑科技、智能化、环保节能技术运用顶尖水平的建筑群悄然崛起。三幢风车状布局的简约建筑,彰显出中国住宅建筑产品的制造能力达到国际先进水准。

  中国风格与国际视野的对话

  深圳,将以中国风格、中国特色、中国气派的国际化城市被世界记忆。一个有世界视野和胸襟的城市,其建筑必是兼容并蓄、放眼四海的。红树西岸的创造者便把视野放逐于全球。

  2001年底,被境外媒体称为深圳“地王”争霸的填海区土地拍卖场上,百仕达地产以令人惊叹的手笔拿下了占地约8万平方米的红树湾地王。一时间,这座土地上将崛起何种建筑成为海内外关注的焦点。

  是选择保守稳健的传统住宅设计理念,还是提炼深圳湾与世界级名城的个性、共性,走一条艰险却充满探索乐趣的现代人性化开发道路?百仕达决策者毫不犹豫地选择了后者。在全球建筑界以大胆、前卫、高品位而著称的美国建筑大师本纳道,因此飞临深圳湾畔。在飞机落地前的一瞬间,这位天才艺术家落下了他脑海中的第一笔。

  外观设计上,红树西岸由三幢围绕在休闲“珊瑚礁湖”的板式住宅建筑构成。这三幢建筑被精心设置在能欣赏到南部海湾景致和西面高尔夫球场景观的最佳地理位置上。整个建筑群在平面上呈现出风车形的组合,各栋建筑戏剧性地围绕在一个椭圆形的“礁湖”周围“旋转、舞动”,与大海和蓝天融为一体。该设计从整体建造模式上颠覆了传统高层公寓塔楼型的单调形象,两翼展开的舒展形象取代了传统塔楼式建筑的平庸外形,缓解了塔楼建筑高容积率通常带来的拥挤和压迫感。

  今天,这座由三幢折页造型、全玻璃窗墙构造而成的建筑群,像一位孤独的思想者面朝大海张开臂膀,拥抱美丽的深圳湾。

  科技、设计与质量间取得平衡

  “只有当设计与科技完美结合时,才能呈现真正的美。”百仕达总裁刘士华如是理解心中的建筑产品。他认为,建筑科技体现了设计与科技的完美结合,蕴含着建造、施工、机械、电子、水处理、环保、节能等许多技术。

  红树西岸有了国际大师的前卫设计,却给施工带来极大挑战。因为整个项目同期开发,工地上的技术、施工人员最多时达到3000人。这对员工素质、工程管理水平提出了更高要求。难度最大的是整体窗墙系统。红树西岸的门窗不像普通门窗四边有框,其窗墙体系相当于一个代型窗,上下有支撑结构。这么大的部件既要能轻松推拉,又能抵抗台风,并做到气密性、水密性达标,必须有极高的施工工艺。玻璃只有南玻和一家合资企业可以生产,夹胶片必须用杜邦产品,施工安装也只有少数几家企业有实力完成。甚至整个体系的设计完善和施工监理,在国内也很难找到有类似经验的单位。于是,他们请来全球最大的工程顾问公司奥雅纳,担任窗墙体系的工程顾问,跟进每个实施细节。经过一年多施工,终于达到了美国标准。

  建筑材料上,红树西岸1301套单位全部装配美国陶氏化学创新科技建筑楼板隔音与保温材料。据悉,陶氏化学楼板隔音与保温材料是目前同业最先进的产品之一,价格不菲,只是在发达国家标志性建筑及顶级住宅有所应用。红树西岸成了中国内地首个具有五星级酒店楼板隔音效果与欧洲先进楼板保温技术的环保节能住宅。

  智能化家居全球领先

  智能化家居一直是地产企业售卖的“高科技概念”,但红树西岸的理解不同:“智能化不是对高科技的炫耀和奢用,而是让科技进步服务于人,也让使用者尊重研发者的智慧与贡献。”百仕达副总裁罗雷(罗雷博客,罗雷新闻,罗雷说吧)这样阐释红树西岸的智能化理念。

  2005年11月,红树西岸引入由技术领先的家用水处理品牌Culligan公司量身订制的软化水设备,彻底滤掉水中的有害微生物、重金属、农药、余氯,使水质更加环保、健康。此外,用于红树西岸的还有卫浴高端品牌高仪、顶级家电品牌Mille、欧洲厨具名牌希曼谛克等。据了解,百仕达为此耗费4年时间,考察、选择世界范围的优质产品,并将所有科技元素整合在一个项目中。

  2004年,百仕达联手霍尼韦尔、LG和奇胜等世界500强企业,投入3000万美元,欲将红树西岸打造成全球高端水平的智能化社区。LG提供先进的常规电器和网络电器;霍尼韦尔提供家庭网关(HomeGateway)控制系统,包括实现指纹识别、电器远距离控制、家居安防等功能;日讯互联网公司则负责对红树西岸智能化和弱电系统的总集成。

  五重超级保安、智能电梯、最先进的光电影音系统、全屋智慧家居系统、无线网络配置等,令这座建筑卓尔不群。霍尼韦尔公司董事长高德威说,全球范围达到红树西岸水准的智能化建筑不过2万余套,红树西岸就占去1300套。

  红树西岸由三幢围绕在休闲“珊瑚礁湖”的板式住宅建筑构成。整个建筑群在平面上呈现出风车形的组合。缓解了塔楼建筑高容积率通常带来的拥挤和压迫感。

 


 
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