“目前，南京缺少有经验的节能施工单位和人员，缺少有效的专项施工方案，这就造成了建筑节能部分项目设计指标及具体做法不明确，施工管理不规范。”12月21日，在南京市房屋建筑工程质量专项检查通报会上，南京市建筑工程局的一位局级领导公开表示。

    据悉，自2006年10月25日至10月31日，南京市建筑工程局会同区、县工程质量管理、质量监督和质量检测部门专门成立了建筑工程质量专项检查组，对南京地区84个在建工程进行了专项检查。检查内容包括，建筑工程质量、民用建筑节能、住宅工程质量通病等。

    “国家近年来很重视建筑工程的节能工作，因此，检查建筑工程节能部分是本次专项检查的一个工作重点。”一位不愿透露姓名的知情人士告诉记者：“但是，从检查结果来看，少数单位对建筑节能这一新要求不够重视，存在或多或少的降低节能标准的现象。”

    记者在本次检查报告上看到，本次专项检查对建筑节能方面发现的问题有：“建筑施工管理不规范，保温材料质量参差不齐，有些材料、工艺还不成熟；建筑节能施工质量控制不严，未能严格执行‘样板’引路这一传统做法等等。”

    “而上述问题归根到底，是缺少专业的建筑节能人才。”南京市建筑工程局一工作人员表示。
  
    记者了解到，尽管南京楼市建筑节能市场起步维艰，但一部分开发商“敢为人先”，宁愿多花成本建造的节能住宅。而事实情况是，节能楼盘普遍获得了市民的关注，得到了良好的口碑。如仁恒翠竹园、银城西堤国际等等，近年来获得了可观的市场销量。
  
    目前，南京相关部门已经开始着手加强建筑节能知识的普及和培训。例如，分期分批对建筑行业从业人员，进行建筑节能标准和技术等专业知识的培训。
 
    专家认为，更重要的是，有关部门要多宣传建筑节能，普及建筑节能的知识，让购房人重视建筑节能，了解建筑节能带给社会和个人的直接利益，引导消费者购买节能型住宅和产品，从而扩大建筑节能市场需求，让开发商自觉的多建造节能型建筑。