昨日，建设部政策研究中心副主任秦虹透露，今年房地产政策的特点可以用6个字来概括，就是“稳政策，抓落实”。供求结构平衡仍是调控重点。
　　秦虹透露，在资源总量有限的情况下，政府将优先满足一些自住性需求，优先满足困难群体的住房需求，限制奢侈性需求。
　　秦虹指出，我国目前的消费结构升级的态势非常明显，城镇居民中中等以及中等偏下收入的人群目前正处于住房消费能力对收入的高敏感、高弹性阶段，存在大量的改善性住房需求。由于房地产投资、资本市场发展的滞后，大量对房地产投资的需求，都集中在对实物地产上的投资。这样一来，就形成了刚性需求、改善性需求、投资性需求的多重叠加。因此，才要对住房供应结构逐步优化，形成住房资源配置，向中低收入市场商品房倾斜。
　　此外，我国目前的存量建筑仅有6.5%达到建筑节能的设计标准，住宅建设的能耗占到了全国总能耗的20%左右。建设部将出台强制性建筑标准等政策，鼓励并实现节能、省地、环保型住宅的推进。